188-0262-0871

2018-04-25 惠州看房记(龙光城北区)

2019-07-05       浏览次数:85

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

       上周陆陆续续在网上看了下大亚湾那边的房子,周五的时候,跟那边的中介约好了,周六去看房。无车,于是预定了周六早上8:41的高铁。
 
       周六早上,7:45起床,刷牙洗脸,还想着去外面吃早餐的,后来想想不对头,这是坐高铁,还得去排队。于是急冲冲的出门,早点也不吃了,直奔地铁站去。还好我住的地方,离龙华线较近,赶到深圳北时,已经是8:20了。票都没取,中间一路插队(实在抱歉,闹钟定晚了点,忘记了坐高铁要排队),赶到检票口时,刚好开始检票,万幸。
 
      高铁很快8:41开车,9:00就到了坪山站。出站,联系中介,上车走。计算了下,从坪山站到龙光城北区,路上大概耗时28分钟。
       下车后,中介拿门禁进了小区,跟自己想象的,有很大出入,小区不大,就是由六七栋高层围起来的,中间有个小花园,还带个篮球场,我不知道中间这个花园,有多少时间能晒到阳光,感觉太阳都被四周的高楼挡住了。
 
       上楼,开始看房,中介打开房门来时,我一看傻了。我来时,跟中介确认了,房源信息真实可靠么,中介说可靠,没问题的。但是我跟他们确认的,明明是一套精装修的房子啊,咋变成了毛坯房。中介在那嘿嘿,说精装修的房子价格贵,带我来看这个,性价比高些。算了,既然来了,也就仔细看看,多了解下也好。
 
       房子是所谓的3+1户型,3个卧室加一个入户花园,入户花园是半赠送面积,南北朝向,南面对这小区花园,北面对着一块空地,上面在搞基建,应该也是盖房子,窗户上一层厚厚的灰,由于挨着马路,并且马路对面是个大工地,估计不等对面的房子建好来,北面的窗户,是没法开了。房子的户型很方正,中介说面积是108平目测所有面积加起来,包括赠送和半赠送面积,应该时90平左右(目测有误差,中介说房子的公摊在20%-30%之间,按这个算也应该差不离了)。这个房子,中介说业主报价128万,不过税费高,惠州那边的二手房交易,需要补差价的20%,当初业主买房时价格是3500,现在报价一万一千多,一套房子差价大概是90万(炒房果然是暴利,当初几十万的房子,放个几年,轻松翻几番,怪不得大家都去炒房,都不喜欢做实业),这中间的20%,还需要买方来承担,这套房子,要是买下来,估计要150万了。
 
       接着中介又推荐我去看另一个三房的,走马观花的看了下,就不再啰嗦了。
 
       在说下配套吧,因为我想在这边买房子,是想让老人小孩在这边住,但是发现,周围很不方便,虽然中介说小区的另一面就是一条商业街,但没实际看过,倒是有所小学跟小区紧挨着,但如果要上初中的话,还是要坐车,还有点远。沃尔玛是在龙光城的另一期,开始过来时路过了,大概也有三公里。
 
       本来还约了另外的中介去看房的,看完这个之后,其它的也不想去看了,估计他们说的,跟实际的差别都很大,直接做公交车,打道回府了。
 
       公交车从龙光城到双龙地铁站,路上开了80分钟,并且就一班车,很不方便。
 
       总结:目前龙光城的房子,买来自住还不是很方便,至于是否是值得投资,就看各位大佬的心态了,反正俺是没那个钱
凡注明"来源:惠州元达楼盘网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
0相关评论

新闻排行

热点楼盘

更多